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工商時報【曾麗芳╱台中報導】

無畏房市不景氣,今年包括龍寶、寶輝、陸府、精銳、大毅、順天、久樘等建商,都將進場推案!台中市不動產開發公會理事長邱崇?指出,今年多數建商減少推案量,不僅購地保守,甚至以銷售新成屋為主軸,房市呈現「量縮價穩」的盤整格局,今年推案金額預估近千億元。

邱崇?表示,上半年建商普遍處於觀望,928檔期後可望出現較多建案;推案熱區以外圍新開發的重劃區,以及北屯區與沙鹿、清水等海線地區,每坪單價在20萬元以下、30至50坪的首購宅為主力。

至於價格面,則呈現「往上難升,往底臺南市官田區自慰套有撐」的持穩格局,但因利率仍維持低檔,加上小英政府拚經濟,可望釋放更多利多,房市交易量應會優於去年。

邱崇?強調,隨著重大交通建設陸續成形,烏日副都心未來將有「烏日國際會展中心」、新光集團「電競影院」、國泰集團「電子商務園區」、ATT集團「購物娛樂中心」等重大建設,加上林新醫院烏日分院已正式營運,未來發展可期。北屯區隨著台鐵高架化通車、捷運綠線訂2018年試運轉,未來可充分發揮捷運路線樞鈕的運輸效益,隨之而來的旅客與通勤族,將挹注區域房市新的成長動能。

據台中市不動產開發公會調查,今年預售案以單元2為推案熱區,包括沅林、陸府、麗明、哲園等建商將陸續進場;近中科與逢甲商圈的西屯區,包括精銳、久樘、國聚、和宜、富宇、帝璟、聚合發等建商也將進場推案。

另外,大毅與龍寶在11期仁美段、忠泰與順天鎖定科博館特區、麗寶集團在烏日高鐵特區、遠雄在清水區,以及寶輝在萬和宮旁等推案,也是今年的指標個案。

空軍士官長退役的啟德機械起重工程前董事長胡鵬飛傳出今天病逝 ,享壽85。

胡鵬飛長子胡漢龑上午在臉書指出,一代傳奇人物吊車大王家父(胡鵬飛),今天早上病逝於台北馬偕醫院。

臺中市神岡區鎖精套環胡漢龑指出,父親在吊車界的豐功偉業無與倫比,更創嘉義縣阿里山鄉按摩棒造很多吊車業的奇蹟,所有的點點滴滴一切只能空留回憶,也感謝好朋友一路的關心幫忙,趁著雙親還在身邊的時候多盡孝道,「可愛的老爸,兒子會永遠永遠的愛你想你,下輩子下下輩子都要做你的兒子來孝順你的。」

胡鵬飛1932年出生,從小就愛在黃埔江畔看吊車作業,1947年隨軍到台灣,從事機械工程建設。他在部隊裡有「吊車第一把手」稱號。1970年退役,到大公司擔任工程總領班,因工作出眾而獲得工程界的高度評價。

胡鵬飛於人生最低潮時,帶著兒子胡漢龑創業,靠獨門技術與大膽投資,買中古吊車以承包吊運業務,拿下竹科九成運輸吊裝生意。如今啟德公司已是全台灣最大吊車商,且其規模在亞洲地區也堪稱前五大。

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